Agenzia di servizi immobiliari a Roma . Chi Siamo - Agenzia Immobiliare a Roma

Vendere la tua casa non è mai stato così semplice
Vendere la tua casa non è mai stato così semplice

Tel. +39 3385297895
AGENZIA IMMOBILIARE ANGIOLINI CHRISTIAN

Vai ai contenuti
Agenzia Immobiliare Angiolini Christian Roma

CHRISTIAN ANGIOLINI - LA MIA MISSION


Dalla mia esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare ho spesso dovuto “scontrarmi” con due “realtà”:
- il valore affettivo che venditori/locatori danno alla propria casa.
- il valore di realizzo inferiore al prezzo di mercato che gli acquirenti/conduttori cercano.


Metaforicamente il mio lavoro è come un medico (Agente Immobiliare) che va a far visita al paziente (Immobile) per valutare il suo stato di salute fornendo poi una diagnosi (Prezzo dell’immobile) accurata.

Infatti, quando vado a fare un sopralluogo, la mia prima preoccupazione è valutare tutte una serie di Indicatori dell’immobile:


- Metratura ambienti interni ed esterni.
- Posizione geografica dell’immobile.
- Stato dell’immobile (ristrutturato e da ristrutturare).
- Stato del palazzo, edificio, fabbricato.
- Piano ed esposizione.
- Anno di costruzione dell’immobile.
- Servizi come balconi, terrazzo, box e/o posto auto, cantina ecc.
- Eventuale possibilità di modifiche interne e di creare altri spazi.
- Facilità per accedere a servizi e negozi di prima necessità.
- Posizione vicino a trasporto pubblico come metro o autobus.
- Documentazione Catastale, Planimetria e Urbanistica.
- … ed altro
Tenendo presente ogni singolo indicatore, sopra menzionato, faccio un incrocio con una attenta Analisi di mercato:


- tempi di vendita e/o affitto
- quantità degli immobili competitor
- variante dei costi al metro quadro di immobili
- qualità degli immobili in vendita o affitto
Da qui ottengo un parametro abbastanza coerente come prezzo di realizzo


INDICATORI IMMOBILE/ANALISI DI MERCATO = PREZZO DI REALIZZO


Le aspettative e/o speranze (valore affettivo e valore di realizzo inferiore al prezzo di mercato) dei venditori e acquirenti sono, molte volte, in conflitto per una adeguata conclusione di una intermediazione immobiliare ingenerando perdita di tempo ed energia per tutti gli attori (Venditore, Acquirente ed Intermediario) in causa.


Chi è soddisfatto è ricco (Lao - Tzu)


Il mio obiettivo è la soddisfazione di tutte le parti in gioco durante una trattativa immobiliare, tenendo conto del:

- Prezzo
- Documentazioni
- Tempistiche


La nostra storia:

Dopo  aver maturato esperienze nel cuore di Roma , effettuando consulenze e  seguendo i nostri clienti e le loro esigenze , abbiamo maturato un  livello di professionalita' elevatissimo che ci ha consentito di operare  oggi nel quartiere Appio, dove il mercato immobiliare e' sempre in  crescita.  Grazie all'esperienza del titolare e' nata una struttura che  opera nel settore con serieta' e professionalita'. Inizialmente e' stata  maturata una buona conoscenza della zona , che , nel tempo , seguendo  le esigenze dei nostri clienti , ci ha portato ad operare su tutto il  territorio nazionale. La lunga esperienza ha introdotto un nuovo metodo  di lavoro, trasformando il classico agente di zona in un consulente  immobiliare operante nel settore in modo globale. Grazie alla  tecnologia di cui l' Immobiliare Angiolini si serve per lavorare sempre  al meglio nel settore immobiliare, oggi si e' in grado di offrire ai  propri clienti  davvero il massimo.
Lista dei Servizi:

Valutazioni tecniche e commerciali degli Immobili in Roma , provincia di Roma e in tutta Italia mediazione di vendita e locazioni di tipo residenziale e commerciale Aste immobiliari con professionisti a disposizione per l' aggiudicazione di immobili provenienti dal mondo delle Aste;
Assistenza tecnico legale: fino al rogito notarile seguiamo la nostra Clientela assistendola in collaborazione con Notai e Avvocati .

Angiolini Agenzia di intermediazione immobiliare con esperienza da oltre venti anni nel settore siamo nel quartiere appio a Roma. Gestiamo immobili su Roma, Lazio e in alcune altre regioni d'Italia. La nostra cura dei clienti nonche' la forte competenza nel gestire la compravendita degli immobili ci rende ancor piu' forti e concorrenziali . Il servizio che offriamo si sviluppa a 360 gradi: dalla gestione della valutazione obiettiva dell'immobile da compravendere, cura della documentazione necessaria per l'acquisto o la vendita, pubblicita' accurata e mirata a clientela referenziata, trattative riservate, fino alla conclusione della compravendita stessa. La nostra agenzia e' una garanzia per tutto e tutti, in definitiva "zero pensieri e 100% vantaggi". Immagina di lavorare con professionisti del settore immobiliare in italia, che propongono ai clienti un nutrito portafoglio di immobili in italia e che investono centinaia e centinaia di euro in pubblicita'. Ci occupiamo anche di locazione di immobili, sia di natura residenziale sia commerciale. Inoltre, mettiamo a disposizione dei nostri Clienti una vasta gamma di servizi ad alto valore aggiunto ,disponiamo di convenzione con studio commercialista , forniamo assistenza a chi necessita di studio notarile per denuncia di successione, per eredita' di immobili , per vendita case in donazione, a chi ha bisogno di aiuto per perizie e rilascio di certificato energetico e molti altri servizi relativi agli immobili. In conclusione: ci occupiamo di vendita case a roma , vendita appartamenti di lusso , abbiamo attici in vendita , casali in vendita , chalet in vendita , ville in vendita , castelli in vendita , fattorie in toscana umbria abruzzo e lazio , terreni agricoli in vendita , terreni edificabili in vendita , baite di montagna ecc... Contattateci con fiducia , per fissare un'appuntamento e/o per avere una valutazione del vostro immobile, siamo a vostra completa disposizione.
Torna ai contenuti