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Vendere la tua casa non è mai stato così semplice
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AGENZIA IMMOBILIARE ANGIOLINI CHRISTIAN

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L'Agenzia Immobiliare Angiolini Christian di ROMA, offre a tutti la valutazione gratuita di case a Roma da effettuarsi online tramite il link "Valutazioni" presente nel menu del sito.

Se devi Affittare o Vendere il tuo immobile a Roma e Provincia lascia i tuoi dati nella sezione Contattaci, oppure se devi far valutare la tua casa gratuitamente e senza impegno, clicca sul menu valutazioni, compila i campi richiesti ed in breve tempo riceverai una risposta.

AGENZIA IMMOBILIARE ANGIOLINI ROMA, servizi immobiliari per la Vendita Valutazione e la Locazione del tuo immobile.

Agenzia immobiliare Angiolini Roma.
Tra le Agenzie Immobiliari dell' appio a Roma con più servizi a basso prezzo.

Siamo una ditta di intermediazione immobiliare operante su tutto il territorio nazionale.
Gestiamo vendita e affitti di immobili a Roma, nel Lazio e in Italia.

Il nostro gruppo opera in simbiosi con i maggiori professionisti sia per l'acquisto che per la ristrutturazione di immobili.
Abbiamo disponibilità di moltissimi annunci immobiliari.

Avete una casa in eredità o in successione?

Contattateci con fiducia, vi aiuteremo a realizzare al meglio la vendita o la locazione del vostro immobile, oppure ogni richiesta in materia immobiliare.

LA MISSION

Dalla mia esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare ho spesso dovuto “scontrarmi” con due “nemici”:
- il valore affettivo che venditori/locatori danno alla propria casa
- il valore di realizzo inferiore al prezzo di mercato che gli acquirenti/conduttori cercano

Metaforicamente il mio lavoro è come un medico (Agente Immobiliare) che va a far visita al paziente (Immobile) per valutare il suo stato di salute fornendo poi una diagnosi (Prezzo dell’immobile) accurata.

Infatti, quando vado a fare un sopralluogo, la mia prima preoccupazione è valutare tutte una serie di Indicatori dell’immobile:

- Metratura ambienti interni ed esterni
- Posizione geografica dell’immobile
- Stato dell’immobile (ristrutturato e da ristrutturare)
- Stato del palazzo, edificio, fabbricato
- Piano ed esposizione
- Anno di costruzione dell’immobile
- Servizi come balconi, terrazzo, box e/o posto auto, cantina ecc.
- Eventuale possibilità di modifiche interne e di creare altri spazi
- Facilità per accedere a servizi e negozi di prima necessità
- Posizione vicino a trasporto pubblico come metro o autobus
- … ed altro

Tenendo presente ogni singolo indicatore, sopra menzionato, faccio un incrocio con una attenta Analisi di mercato:

- tempi di vendita e/o affitto
- quantità degli immobili competitor
- variante dei costi al metro quadro di immobili
- qualità degli immobili in vendita o affitto

Da qui ottengo un parametro abbastanza coerente come prezzo di realizzo

INDICATORI IMMOBILE/ANALISI DI MERCATO = PREZZO DI REALIZZO

Le aspettative e/o speranze (valore affettivo e valore di realizzo inferiore al prezzo di mercato) dei venditori e acquirenti sono, molte volte, in conflitto per una adeguata conclusione di una intermediazione immobiliare ingenerando perdita di tempo ed energia per tutti gli attori (Venditore, Acquirente ed Intermediario) in causa.

Chi è soddisfatto è ricco (Lao - Tzu)

Il mio obiettivo è la soddisfazione di tutte le parti in gioco durante una trattativa immobiliare, tenendo conto del:

- Prezzo
- Documentazioni
- Tempistiche


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