Cose da sapere prima di vendere o comprare una casa
Il mercato immobiliare nasconde molte insidie, per evitare di commettere errori che in futuro potranno rivelarsi molto dispendiosi, bisogna innanzitutto rivolgersi ad esperti nel settore.
L'agente immobiliare professionista, effettuando le dovute visure, provvederà innanzitutto a verificare che l'immobile in vendita abbia il certificato di agibilità, non abbia problemi di conformità urbanistica o catastale e, che la planimetria di casa in possesso del catasto sia speculare a quella in possesso del comune, inoltre che non vi siano sull'immobile variazioni rispetto alle suddette planimetrie; qualora ve ne fossero, l'agenzia immobiliare provvederà ad informare il venditore, il quale, tramite l'agenzia stessa che si avvale di collaboratori professionisti (ingegnere, geometra) potrà procedere all'aggiornamento catastale e/o urbanistico. Non dovranno esserci vincoli alla vendita di alcun genere, qualora ve ne fossero, andranno tolti prima di vendere. Non dovranno essere presenti difetti o gravi problemi non dichiarati sul contratto di vendita della casa (vizi occulti) per non incorrere in future richieste di risarcimento da parte dell'acquirente, la transazione di vendita/acquisto dell'immobile dovrà avere caratteristiche di massima onestà e trasparenza.
Per questi motivi è bene rivolgersi ad una agenzia seria e affermata sul mercato immobiliare da anni. L'immobiliare Angiolini Christian, tutela sia il venditore che l'acquirente, offrendo servizi di qualità a prezzi bassissimi e garantendo la massima trasparenza nell'operazione di vendita/acquisto; all'atto del rogito notarile non ci saranno sorprese di documenti mancanti o problemi di altra natura, abbiamo l'abitudine di controllare tutte la carte minuziosamente prima di presentarle al Notaio.
Effettuiamo valutazioni gratuite dell' immobile, utilizzando parametri consolidati che variano da zona a zona della città, la nostra valutazione sarà al 100% quella reale del mercato e vi permetterà di vendere o comprare la vostra casa in tempi brevi e al miglior prezzo.
