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Annuncio : ROMA Villa di Prestigio Appia Antica Ardeatina, Via di Fioranello, 00134 Roma RM  

Prezzo: 750.000  Classe Energetica: EPI: ≥ 175 kWh/m² Data: 03/06/2017 

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ROMA VILLA di PRESTIGIO in Vendita tra ARDEATINA e APPIA ANTICA (VIA DI  FIORANELLO, altezza Via Marrana di Santa Fresca, 00134 ROMA, RM, LAZIO) adiacente i  circoli sportivi.  

 L'AGENZIA IMMOBILIARE ANGIOLINI CHRISTIAN , propone in vendita una  Villa di lusso in contesto signorile, situata è all'interno di un esclusivo e riservato  comprensorio, in prossimità  del Parco Appia Antica. La Villa restaurata di recente. Si  presenta in ottime condizioni di manutenzione, di mq 280 circa comm.li su tre livelli,  impreziosita da un parco privato, lotto di mq. 2000 circa di proprietà , con è alberi di vario  genere ed ulivi. La Villa è così composta al primo livello: Doppia Entrata, il salone doppio  con camino con vista scenografica sul parco e sull'ampio Patio, cucina abitabile, una  camera matrimoniale con doppia cabina armadio e bagno, una cameretta, uno studio,  ripostiglio, bagno; secondo livello salone doppio, camera matrimoniale, bagno,  ripostigli, cameretta, lavanderia, cantina; terzo livello ampia camera matrimoniale,  ampio bagno, ripostigli. La Villa è situata nelle vicinanze del circolo sportivo "Sporting  Club Fioranello", e posizionata in una collina con vista panoramica Parco dell'Appia  Antica e Castelli Romani. Si arriva in pochi minuti al raccordo anulare; dista a circa 16  km dal Centro Storico di Roma (Piazza Venezia, Via del Corso, Roma); dista 3 km  dall'Aeroporto di Ciampino. Classe Energetica: G EPI: 175 kWh/m² anno.  

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